Pourquoi la révision automatique du loyer ne s'est pas effectuée

Dans un premier temps nous allons voir les paramétrages de la révision automatique.

1. Paramétrage de la Fiche Bail : 

Dans Vos données - Liste des Baux, sélectionner votre locataire et allez dans l'onglet Révision.

Vérifier si la case révision automatique est cochée.

Si ce n'est pas le cas, alors le logiciel ne pourra procéder à la révision de votre loyer

Vérifier également la date de la prochaine réévaluation de loyer, la périodicité et le Trimestre de référence

Ensuite, vérifier que dans l'encart Cas des révision à la baisse, vous n'ayez pas choisie l'option : Ne pas réviser le loyer

2. Indices de révisions

Vérifier que l'indice appliqué a été publié et enregistré dans Lockimmo.

Pour cela, veuillez vous rendre dans :

Paramétrage - Automatisations - Cliquez sur Valeurs des indices

Sélectionner votre indice; Les derniers indices apparaitrons

3. DPE 

Pour rappel : En France, les logements classés F ou G (passoires thermiques) ne peuvent plus subir aucune hausse de loyer, que ce soit lors du renouvellement du bail, d'une relocation ou via l'indexation annuelle par l'IRL. Cette interdiction de révision s'applique obligatoirement à tous les baux signés, reconduits ou renouvelés depuis le 24 août 2022. 

Afin de faire un point sur vos diagnostics, pour rappel vous avez la possibilité de vérifier les lettres attribuées lors de votre diagnostic DPE, sur la fiche du bien, dans Vos Données - Liste des Biens - Sélectionner votre bien 

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