Passer au contenu
Français
Votre aide en ligne
  • Il n'y a aucune suggestion car le champ de recherche est vide.

Générer le dossier FNAIM pour l’Observatoire des loyers dans LOCKimmo

Le suivi du marché locatif est un enjeu clé pour les administrateurs de biens. La FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier) propose un Observatoire des Loyers afin de suivre l’évolution des loyers dans différentes zones et catégories de biens. LOCKimmo facilite cette démarche en permettant de générer directement un dossier FNAIM à partir de vos données, prêt à être transmis pour les statistiques officielles.

Qu’est-ce que le dossier FNAIM pour l’Observatoire des loyers ?

Le dossier FNAIM regroupe toutes les informations nécessaires pour l’Observatoire des Loyers. Il permet de fournir une vue précise des loyers pratiqués, des caractéristiques des logements et de leur statut. Grâce à ce dossier, vous contribuez à alimenter les statistiques nationales et régionales, tout en ayant un outil de suivi interne précis pour vos biens.

Le dossier inclut notamment :

  • L’adresse complète et le type de logement (appartement, maison, studio, etc.)

  • La surface et le nombre de pièces

  • Le loyer mensuel pratiqué

  • La date de mise en location

  • Le statut du logement (loué, vacant, en rénovation, etc.)

  • Toute information complémentaire utile pour le suivi statistique

Ces données doivent être complètes et exactes, car elles servent à la fois à des fins de reporting et à des analyses comparatives sur le marché locatif.

Étapes pour générer le dossier dans LOCKimmo

  1. Accéder à la base des biens
    Connectez-vous à votre compte LOCKimmo et rendez-vous dans la section dédiée aux biens. Assurez-vous que toutes les informations des logements sont à jour, en particulier les loyers, surfaces et statuts.

  2. Ouvrir le menu Observatoire des loyers
    Dans le menu Editions, sélectionnez Export des données observatoire. Ce menu est conçu pour centraliser toutes les fonctions liées à la génération du dossier FNAIM.

  3. Générer le dossier FNAIM
    Cliquez sur Préparation des données. LOCKimmo chargera les données automatiquement de tous les biens enregistrés sur votre base de données. Le fichier peut être téléchargé uniquement au format Excel 

  4. Vérification et envoi
    Avant d’envoyer le dossier à la FNAIM, vérifiez que toutes les informations sont correctes. Corrigez les éventuelles anomalies directement dans LOCKimmo, puis téléchargez à nouveau le fichier si nécessaire. Une fois validé, le dossier est prêt à être transmis à la FNAIM.

Bonnes pratiques

  • Mettez régulièrement à jour vos biens : Les informations sur les loyers, les surfaces et les statuts doivent être exactes pour que le dossier reflète la réalité du marché.

  • Vérifiez les doublons : Assurez-vous qu’aucun bien n’est enregistré deux fois ou avec des informations contradictoires.

  • Respectez la confidentialité : Le dossier FNAIM est destiné aux statistiques et analyses, mais veillez à ne pas inclure d’informations sensibles sur vos locataires.

Conclusion

Le dossier FNAIM dans LOCKimmo est un outil pratique et fiable pour faciliter la participation à l’Observatoire des Loyers. Il permet de gagner du temps, d’éviter les erreurs et de contribuer à une meilleure compréhension du marché locatif. En suivant les étapes décrites ci-dessus, vous pourrez générer un dossier complet et conforme aux attentes de la FNAIM, tout en optimisant la gestion de vos biens au quotidien.