📝 Étape 1 : Paramétrer la fiche bail
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Accédez à la fiche bail concernée. Pour cela, il faut aller dans le menu Vos données > Liste des baux > sélectionner la fiche bail concerné par cette modification
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Rendez-vous dans l’onglet Mandat.
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Dans la partie Dépôt de garantie, positionner le bouton sur « Reversé au propriétaire ».
👉 Cette action permet d’indiquer dans le bail que le dépôt de garantie doit être transféré au propriétaire, et non conservé en gestion.
📊 Étape 2 : Passer l’écriture comptable du transfert
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Rendez-vous dans le menu Gestion > Comptabilité > Saisie d'une OD.
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Créez une nouvelle OD pour enregistrer le transfert.
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Renseignez les comptes suivants :
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Débit du compte 466xxx : il s’agit du compte sur lequel le dépôt de garantie du locataire est enregistré,
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Crédit du compte 411xxxx : il correspond au compte du propriétaire qui reçoit le dépôt.
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👉 Cette écriture comptable a pour effet de solder le dépôt de garantie du compte de gestion pour le transférer au compte du propriétaire.
✅ Résultat attendu
Après ces deux étapes :
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le bail est correctement paramétré pour indiquer que le dépôt de garantie est reversé au propriétaire,
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la comptabilité reflète ce transfert grâce à l’écriture passée entre le compte 466xxx et le compte 411xxxx.
Ainsi, le dépôt de garantie est bien rattaché au propriétaire, conformément à la gestion souhaitée.
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