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Comment saisir le descriptif d’un bien immobilier?

Le descriptif d’un bien immobilier est une étape clé dans la gestion de votre portefeuille. En effet, c’est à partir de cette fiche descriptive que le logiciel peut générer automatiquement vos petites annonces. Un descriptif bien rédigé, complet et correctement saisi garantit des publications claires, attrayantes et conformes à la réglementation. Cet article vous explique étape par étape comment accéder à la fiche de descriptif, renseigner les informations nécessaires, et générer automatiquement vos annonces via l’outil intégré de génération publicitaire.

🔍 Étape 1 : Accéder à la fiche du bien

  1. Rendez-vous dans le menu Vos données de votre logiciel de gestion.

  2. Cliquez sur Liste des biens pour accéder à l’ensemble des logements ou locaux enregistrés.

  3. Recherchez le bien pour lequel vous souhaitez saisir un descriptif.

  4. Cliquez sur la ligne correspondante pour ouvrir la fiche du bien.


📝 Étape 2 : Accéder à l’onglet "Descriptif"

Une fois dans la fiche du bien, naviguez sur l'univers Location, puis cliquez sur l’onglet intitulé "Descriptif". Cet onglet regroupe l’ensemble des champs permettant de renseigner les caractéristiques détaillées du bien, telles que :

  • Type de bien (appartement, maison, local commercial…)

  • Nombre de pièces, surface habitable

  • Présence d’un balcon, d’une terrasse, d’un jardin

  • Équipements (ascenseur, parking, cave…)

  • État général du logement

  • Informations spécifiques (vue dégagée, calme, proche des commodités…)

L’objectif ici est de remplir tous les champs disponibles avec le plus de précision possible. Un descriptif bien renseigné enrichit la qualité des annonces générées et renforce leur attractivité.


✍️ Étape 3 : Rédiger un texte descriptif

Dans certains cas, le logiciel vous offre un champ libre pour la rédaction d’un texte descriptif personnalisé. N’hésitez pas à y inclure :

  • Le cadre de vie (quartier, environnement, accessibilité)

  • Les atouts majeurs du bien

  • Des éléments différenciants (rénovation récente, matériaux de qualité…)

Même si ce champ est libre, évitez les fautes d’orthographe et restez concis, clair et informatif. Le contenu sera repris tel quel dans les annonces, sur les portails immobiliers.


📰 Étape 4 : Générer automatiquement la petite annonce

Une fois toutes les données du descriptif renseignées :

  1. Cliquez sur l’onglet "Publicité" dans la fiche du bien.

  2. Si aucune annonce ne se génère automatiquement, vérifiez que l’univers sélectionné en haut à droite est bien “Location” (ou “Vente”, selon le cas).

  3. Cliquez ensuite sur le bouton "Générer". Le logiciel va alors créer automatiquement une annonce rédigée à partir des données saisies dans l’onglet Descriptif.


💡 Astuce : Vous pouvez modifier manuellement le texte généré si vous souhaitez l’adapter à un ton plus commercial ou ajouter des précisions.


✅ Étape 5 : Vérification et publication

Une fois validée, vous pourrez diffuser votre annonce sur les différents portails immobiliers (SeLoger, Leboncoin, etc.) via l’outil de multidiffusion, selon les connecteurs activés dans votre logiciel.


📎 En résumé

Étape Action
1 Accéder au bien depuis le menu Vos données > Liste des biens
2 Ouvrir l’onglet Descriptif et remplir toutes les informations
3 Vérifier que l’univers Location est bien sélectionné
4 Aller dans l’onglet Publicité et cliquer sur Générer
5 Relire et valider l’annonce avant publication
 

En renseignant avec soin le descriptif de vos biens, vous facilitez le travail du logiciel et optimisez la diffusion de vos annonces. C’est un gain de temps considérable et une garantie de qualité pour vos supports commerciaux.

N’hésitez pas à nous contacter via le menu Assistance pour toute question ou pour optimiser l’utilisation de cette fonctionnalité. Notre équipe de support est à votre disposition pour vous fournir l’assistance nécessaire et vous aider à tirer le meilleur parti de nos outils pour une gestion locative simplifiée et transparente !