🏘️ Étape 1 : Accéder à la liste des biens
La première étape pour renseigner les diagnostics d’un bien est de vous rendre dans la liste complète de vos biens immobiliers enregistrés dans la plateforme. Pour cela :
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Connectez-vous à votre interface de gestion.
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Accédez au menu principal intitulé "Vos données".
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Cliquez ensuite sur "Liste des biens".
Cette section regroupe tous les biens que vous avez enregistrés.
📄 Étape 2 : Ouvrir la fiche du bien concerné
Une fois dans la liste des biens, recherchez le bien pour lequel vous souhaitez renseigner les diagnostics. Vous pouvez utiliser la barre de recherche pour le retrouver plus facilement.
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Cliquez sur le bien souhaité pour ouvrir sa fiche détaillée.
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Une fois la fiche ouverte, cliquez sur "Informations Diagnostics". C’est ici que toutes les informations relatives aux diagnostics techniques seront centralisées.
📌 Étape 3 : Compléter les informations de diagnostics
Dans l’onglet "Diagnostics", vous trouverez une interface dédiée à la saisie et au suivi des diagnostics obligatoires. Selon la nature du bien (logement individuel, copropriété, local commercial, etc.) plusieurs diagnostics peuvent être requis :
🧾 Zone 1 : Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Cocher la case "Diagnostic DPE" si un DPE est disponible pour ce bien.
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Date DPE : renseignez la date à laquelle le diagnostic a été réalisé.
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Énergie (kWhEP/m²/an) : entrez la classe énergétique (par exemple F, comme sur l’image).
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Climat (kgéqCO₂/m²/an) : saisissez la classe climat.
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DPE valable jusqu'au : indiquez la date de fin de validité du diagnostic.
💡 Le DPE est obligatoire pour toute mise en location ou vente. Pensez à vérifier sa validité (10 ans en général).
🏗️ Zone 2 : Informations sur la construction
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Année de construction : saisissez l’année de construction du bien (ex. : 1975). Cette information peut impacter l'obligation de certains diagnostics (amiante, plomb, etc.).
📂 Zone 3 : Diagnostics complémentaires
Pour chaque diagnostic listé ci-dessous :
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Activez l'interrupteur pour indiquer que le diagnostic est disponible (passez de "Non" à "Oui").
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Renseignez la date de validité jusqu’au, si le diagnostic est encore valable.
Liste des diagnostics disponibles :
| Diagnostic | Obligation (selon le cas) |
|---|---|
| 🅰️ Amiante | Obligatoire pour tout bien construit avant juillet 1997 |
| 🅿️ Plomb | Obligatoire pour les logements construits avant 1949 |
| 🐜 Termites | Obligatoire dans certaines zones définies par arrêté préfectoral |
| 📏 Loi Carrez | Obligatoire pour les lots en copropriété (vente uniquement) |
| 💡 Électricité | Obligatoire si l’installation a plus de 15 ans |
| 🔥 Gaz | Obligatoire si l’installation a plus de 15 ans |
| 🌍 ERP (État des Risques et Pollutions) | Obligatoire dans toutes les transactions (vente/location) |
📝 Astuce : Si un diagnostic n’est pas applicable, laissez l’interrupteur sur "Non". Cela vous permet de conserver une fiche claire et à jour.
✅ Vérification et sauvegarde
Une fois tous les champs remplis, assurez-vous de sauvegarder les modifications avant de quitter la fiche. Une confirmation devrait s’afficher pour indiquer que les informations ont bien été enregistrées.
📎 Conclusion
Le renseignement rigoureux des diagnostics est indispensable pour garantir la conformité réglementaire d’un bien. Grâce à une interface claire et un accès direct via l’onglet "Diags", cette opération est simple et rapide. Prenez l’habitude de vérifier régulièrement que tous les diagnostics sont à jour, surtout avant une mise en location ou une signature de vente.
En cas de doute sur les diagnostics obligatoires pour un type de bien particulier, n’hésitez pas à consulter la réglementation en vigueur ou à contacter notre service support.