1. Utiliser le logiciel transactions ou le module location de votre logiciel immobilier LOCKimmo.io
- Connectez-vous à votre logiciel de gestion LOCKimmo.io. Les identifiants sont identiques quelque soit le logiciel auquel vous vous connectez
Module location du logiciel de gestion locative
Si vous utilisez le module mise en location du logiciel de gestion locative allez dans Vos données - Liste des biens et accédez à la fiche bien qui vous intéresse.
Basculez en mode location avec le curseur présent en haut à droite de la fiche bien
Allez sur l'onglet publicité et remplissez les informations demandées. N'oubliez pas de modifier le curseur "faire la publicité de cette location" en haut de la fiche bien
- Validez en cliquant sur enregistrer
Logiciel de transactions immobilières
Si vous utilisez le logiciel de transactions immobilières allez dans Vos biens et ouvrez ou créer la fiche de votre affaire.
2. Renseigner les informations essentielles
- Type de bien : Appartement, maison, local commercial, etc.
- Transaction : Vente ou location ou location si vous êtes dans le logiciel de gestion locative
- Adresse : Renseignez la localisation précise. Vous disposez aussi dans le logiciel de transactions de la possibilité de renseigner une ville différente de la ville réelle de localisation du bien
- Surface et caractéristiques : Nombre de pièces, superficie, étage, ascenseur, etc. Les informations renseignables sont nombreuses. N'hésitez pas à les remplir de la façon la plus exhaustive
- Prix : Indiquez le prix de vente ou le loyer (charges comprises ou non).
3. Ajouter des photos de qualité
- Photos : Téléchargez des images de qualité (idéalement en format paysage et bien éclairées).
- Vidéo (optionnelle) : Ajoutez un lien vers une visite virtuelle pour valoriser le bien. Vous pouvez insérer le lien sur l'onglet publicités de la fiche bien dans le logiciel de transactions immobilières
- Description : Rédigez un texte attractif et informatif en mettant en avant les atouts du bien. Si vous le souhaitez vous pouvez utiliser l'IA pour vous aider à rédiger une petite annonce percutante et avec un texte sans faute d'orthographe
4. Sélectionner les portails de diffusion
- Vos annonces peuvent être diffusées au format Ubiflow ou bien Seloger
- Pour permettre la diffusion de vos annonces prenez contact avec les portails d'annonces immobilières sur lesquels vous souhaitez diffuser vos petites annonces. Les portails nous transmettrons les informations techniques pour la mise en place de votre passerelle. En parallèle de cette démarche prévenez vous de votre souhait de mettre en place une passerelle. Nous pourrons nous assurer que vous disposez de l'abonnement passerelle (inclus ou optionnel selon votre offre).
- Si vous avez ajouté des types de biens à votre logiciel pensez bien à ajouter les correspondances de types de biens. Ceci peut être fait en allant notamment dans Paramètres - Passerelles immobilières
puis en allant dans
Ce paramétrage vous permettra de préciser que le type de biens que vous avez ajouté correspond au bon type de bien des formats d'annonces Seloger ou Ubiflow. Ceci vous garantira une bonne catégorisation de vos annonces lors de leur diffusion.
5. Vérifier et publier
- Relisez votre annonce pour éviter les erreurs. Vérifiez vos descriptifs. Si vous avez renseigné un descriptif pour un même bien côté Gestion locative / mise en location et Transactions immobilières il est à noter que c'est le descriptif du logiciel de transactions immobilières qui sera prioritaire
- Une fois votre passerelle active vos annonces seront diffusées tous les soirs en fin de journée. Donc une annonce saisie dans la journée sera en ligne dans la nuit sur les portails d'annonces immobilières
- Suivez le statut de diffusion depuis votre tableau de bord. Vous pouvez par exemple aller dans le logiciel de transactions immobilières dans Vos passerelles
Astuce : Mettez régulièrement à jour vos annonces pour optimiser leur visibilité.
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