Comment effectuer une révision rétroactive?
Pour calculer de manière rétroactive le montant d'un loyer qui n'a pas été révisé
Dans un premier temps, il faut calculer le montant de la révision dans le menu Gestion > Loyers et Facturations > Révision rétroactive
Vous pouvez filtrer par bail (choix du locataire). Vous devez choisir l'indice de révision.
Pour connaître le montant de la révision, vous devez cliquer sur "Calcul des révisions"
Il faudra modifier le montant du loyer dans la fiche de bail.
Pour cela, je vous invite à aller dans le menu Vos données > Liste des baux > choisir le bail concerné
Il faudra modifier la ligne Loyer en cliquant sur le crayon
Une fois cette modification enregistrée, vous pouvez modifier votre appel de loyer dans le menu Gestion > Loyers et Facturations> Appels de loyers
Vous devez ajouter un type d'élément dans l'appel de loyer.
Choisir l'élément révision de loyer
Enfin, je vous invite à vous rendre dans la fiche bail dans l'onglet Révision pour modifier la date de révision afin que celle-ci s'effectue automatiquement les prochaines fois.
Les révisions rétroactives ne s'affichent pas dans l'historique des révisions.