Cela signifie que vous pouvez appliquer des augmentations progressives, en fixant à l’avance les montants ou les pourcentages de révision qui s’appliqueront à différentes étapes du contrat.
Quels sont les 3 avantages principaux à paramétrer la révision par pallier ?
Gestion simplifiée des hausses progressives
Vous pouvez planifier à l’avance les différentes étapes d’augmentation du loyer, ce qui vous évite d’avoir à intervenir manuellement chaque année ou à chaque échéance.Sécurisation des accords locatifs
En paramétrant les paliers dès le départ, vous formalisez clairement les conditions de révision prévues au contrat, ce qui limite les contestations ou malentendus avec les locataires.Gain de temps et meilleure traçabilité
Toutes les révisions sont centralisées et enregistrées dans votre base, ce qui facilite le suivi des évolutions du loyer et vous fait gagner du temps dans votre gestion quotidienne.
Comment paramétrer un bail avec une révision par paliers ?
Suivez les étapes ci-dessous pour configurer la révision par paliers sur votre bail :
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Rendez-vous dans le menu Vos données, puis cliquez sur Liste des baux.
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Sélectionnez le bail concerné dans la liste.
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Accédez à l’onglet Révision.
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Dans le champ Type de révision, choisissez l’option Révision par paliers.
- Sélectionnez la périodicité des révisions
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Cliquez sur l’icône en forme de crayon pour renseigner le montant du prochain palier, le nouveau montant de loyer, ainsi que la date de la révision.
- Pensez à cliquer sur Enregistrer dans la fiche bail pour valider les informations.
Important : Si vous activez la révision automatique, n’oubliez pas de cocher également l’option de gestion par intelligence artificielle pour garantir le bon déroulement des mises à jour.
Foire aux questions
Puis-je ajouter plusieurs paliers de révision sur un même bail ?
Oui, vous pouvez renseigner plusieurs dates et montants de révision. Cela vous permet de planifier plusieurs étapes d’augmentation à l’avance.Puis-je modifier ou supprimer un palier déjà enregistré ?
Oui, il est tout à fait possible de revenir sur un palier pour le modifier ou le supprimer en cliquant de nouveau sur l’icône en forme de crayon.Que se passe-t-il si je désactive la révision automatique ?
Si la révision automatique est désactivée, vos paliers resteront enregistrés, mais ils ne seront pas appliqués automatiquement. Vous devrez alors effectuer la révision manuellement à la date prévue.Les locataires sont-ils informés automatiquement de la révision ?
Non, le logiciel applique la révision sur le bail, mais il ne génère pas d’envoi automatique d’avis au locataire. Il est recommandé d’informer vos locataires selon les modalités prévues par votre contrat.La révision par paliers impacte-t-elle les quittances de loyer ?
Oui, une fois la révision appliquée, le nouveau montant du loyer apparaîtra automatiquement sur les quittances et documents générés après la date de révision.
En conclusion
En configurant la révision de vos baux par paliers sur LOCKimmo, vous simplifiez la gestion des augmentations de loyer et sécurisez vos accords avec les locataires.
Pensez à bien vérifier vos paramètres avant de valider, et à activer la gestion par intelligence artificielle si vous souhaitez automatiser le processus.
N’hésitez pas à nous contacter via le menu Assistance pour toute question ou pour optimiser l’utilisation de cette fonctionnalité. Notre équipe de support est à votre disposition pour vous fournir l’assistance nécessaire et vous aider à tirer le meilleur parti de nos outils pour une gestion locative simplifiée et transparente !