Dans le cadre de votre gestion locative vous pouvez avoir besoin de diminuer la somme due par un locataire. Ceci peut par exemple être le cas si vous souhaitez diminuer le montant du loyer du locataire car il a réalisé des travaux d'entretien normalement à la charge du propriétaire (ex: peinture d'un mur).
Dans ce type de situation vous conservez l'appel de loyer qui a été réalisé et qui matérialise le montant devant normalement être réglé par le locataire et vous allez pouvoir aller dans Gestion - réduction de loyer
Au même titre qu'un encaissement classique cet écran va vous permettre de solder une partie des sommes dues par le locataire.
Il est à noter que la réduction de loyer entre dans le cadre de la déclaration fiscale du propriétaire car elle correspond à une forme de don à l'endroit du locataire
Si la réduction de loyer s'applique sur un élément particulier (ex: les provisions pour charges uniquement) vous pouvez cocher la case Ventiler manuellement
Ceci détaillera les sommes à payer par nature et non par loyers dans le tableau des sommes à encaisser. Vous pourrez donc affecter votre réduction de loyer sur l'élément qui vous intéresse (ex: les provisions pour charges)