1. Qu’est-ce que le dépôt de garantie ?
Le dépôt de garantie est une somme d’argent versée par le locataire au moment de la signature du bail. Il a pour objectif de couvrir d’éventuels impayés ou dégradations constatées à la fin du bail.
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Son montant est généralement limité à un mois de loyer hors charges pour les logements vides, et deux mois pour les logements meublés.
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Il est consigné ou restitué en fin de bail, après déduction des sommes éventuellement dues par le locataire.
2. Les honoraires de gestion sur le dépôt de garantie
Dans certaines situations, les agences ou gestionnaires immobiliers peuvent prélever des honoraires de gestion liés au traitement du dépôt de garantie.
Ces honoraires peuvent correspondre à :
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La gestion administrative du dépôt de garantie (encaissement, suivi, restitution).
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Les frais de régularisation lors de la sortie du locataire.
⚠️ Attention : le prélèvement d’honoraires sur le dépôt de garantie doit être expressément prévu dans le mandat de gestion et respecter la réglementation applicable. Il ne peut pas excéder les frais réellement justifiés
3. Paramétrages des honoraires sur le dépôt de garantie
Pour paramétrer les honoraires de gestion sur les dépôts de garantie, procédez comme suit :
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Rendez-vous dans le menu Paramétrages (en cliquant sur la roue crantée située en haut à droite de l’écran.)
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Ouvrez la fiche Gérant.
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Dans la fiche Gérant, accédez à l’onglet Comptabilité.
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Cochez ensuite la case prévue pour l’activation des honoraires de gestion sur les dépôts de garantie.
- Cliquez sur le bouton Enregistrer pour finaliser le paramétrages.
Calculer les honoraires de gestion sur les dépôts de garantie
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