Choix de l’indice de révision de loyer

Les indices de révision de loyer sont publiés par l’INSEE, il y en a 4 par an. (Un par trimestre)

En revanche, les dates de publication ne sont pas fixées et peuvent varier. Par exemple l’indice T4 de 2022 a été publié le 31/01/2023.

Pour cette raison, lors de la définition d’un indice de révision pour un bail, il faut toujours s’assurer que l’indice choisi est disponible.

Lorsque par exemple, on a conclu un bail au 4e trimestre de 2022, il ne fallait pas prendre l’indice T4 puisque celui-ci n'a été disponible qu’au 1er trimestre 2023. 

Choisir l’indice T2 ou T3 vous assure que l’indice utilisé pour vos révisions sera disponible au moment de vos révisions.

Afin de vous aider avec ce mécanisme, LOCKimmo vous propose par défaut un indice qui est susceptible d’être publié à la date des révisions.